22 avenue Général Leclerc 06800 Cagnes-Sur-Mer
04 93 14 13 00

Cagnes sur mer : Local de 77.86m² + 34m² en location EXCLUSIVITE IMMOBILIERE VILLETTE


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Exclusivité

Local commercial 111.77 m² - 3 Pièces - Cagnes-Sur-Mer 1 600 € / mois HC*


Description de l'offre Ref CALCOM06800


EXCLUSIVITE IMMOBILIERE VILLETTE - Un local commercial, présentant une entrée principale sur l'avenue des Oliviers, composé au premier niveau d'une grande salle, avec petit local technique, d'un WC et d'une arrière boutique pour un total de 77.86m². Grand sous-sol de 34m² à usage de stockage. Deuxième entrée indépendante par le hall d'entrée de l'immeuble. La surface totale des locaux est d'environ 111,77m2. Les biens seront loués à usage de commerce : toutes activités hormis vente de boissons alcoolisées sous quelque forme que ce soit et métiers de bouche ou à usage professionnel. Honoraires : 2500€ HT soit 3000€TTC - Depot de garantie : 3200€ - Equipement : climatisation froide

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Type de transac Local commercial


Code postal 06800


Surface habitable (m²) 77,63 m²


surface terrain 77,63 m²


Surface loi Carrez (m²) 77,86 m²


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue Sur rue


Superficie (m²) 111.77


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Vitrine grande vitrine linéaire


Dimensions vitrines 8mx2.50m


Zone de chalandise Avenue des Oliviers


Loyer 1 600 € / mois


Honoraires charge locataire 3 001,06 €


Dont état des lieux 240,31 €


Dépot de garantie 3 200 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 120 €


Bail Commercial (3/6/9) ou professionnel (2 ans recond.)


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


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* HC : Hors charges